關(guān)于印發(fā)《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》的通知
閩建〔2020〕4號(hào)
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局：
為貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（閩政辦〔2017〕59號(hào)），規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）并結(jié)合我省實(shí)際，省廳制定了《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2020年8月3日
http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/qt_3796/202008/t20200806_5343916.htm
福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）
第一條 為貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（閩政辦〔2017〕59號(hào)）要求，促進(jìn)我省裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017），結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于福建省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)管的裝配式建筑評(píng)價(jià)和管理。
本辦法所稱裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)以及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑。
第三條 裝配式建筑評(píng)價(jià)實(shí)行屬地化管理。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（下稱“省住建廳”）負(fù)責(zé)全省裝配式建筑評(píng)價(jià)的指導(dǎo)與管理。設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（下稱“設(shè)區(qū)市住建主管部門”）負(fù)責(zé)本轄區(qū)裝配式建筑評(píng)價(jià)的實(shí)施與管理。
第四條 裝配式建筑評(píng)價(jià)遵循自愿、科學(xué)、公開、公平、公正的原則。
第五條 裝配式建筑評(píng)價(jià)分為兩個(gè)階段，第一階段為設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)，第二階段為施工階段評(píng)價(jià)。裝配率以施工階段評(píng)價(jià)的結(jié)論為準(zhǔn)。
第六條 裝配式建筑按照下列評(píng)價(jià)程序與要求組織實(shí)施：
（一）設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)
1. 建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計(jì)及審查后，向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)。
2. 設(shè)區(qū)市住建主管部門在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)。符合《福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（詳見附件1）要求，通過評(píng)價(jià)的，出具設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)意見；基本符合要求，但部分項(xiàng)目需要整改的，由評(píng)審專家提出整改意見，建設(shè)單位組織整改，經(jīng)原評(píng)審專家確認(rèn)后通過評(píng)價(jià)并出具設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)意見；不符合要求的，退還申報(bào)材料，達(dá)到條件后重新申報(bào)評(píng)價(jià)。
（二）施工階段評(píng)價(jià)
1. 項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后的20個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位向設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)。
2. 設(shè)區(qū)市住建主管部門在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)在項(xiàng)目實(shí)地組織評(píng)價(jià)，通過評(píng)價(jià)的，出具施工階段評(píng)價(jià)意見。意見書應(yīng)寫明項(xiàng)目的裝配率和實(shí)施裝配式建筑的建筑面積，對(duì)于裝配率達(dá)到60%及以上的，同時(shí)注明評(píng)價(jià)等級(jí)。
設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)、施工階段評(píng)價(jià)申請(qǐng)表及申報(bào)材料清單詳見附件2和附件3。
第七條 評(píng)審專家由設(shè)區(qū)市住建主管部門從省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)專業(yè)小組專家名單中抽選。專家專業(yè)和數(shù)量應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際確定，專業(yè)可包括建筑、結(jié)構(gòu)、施工、工程管理、構(gòu)件生產(chǎn)等，數(shù)量應(yīng)不少于3名，且為單數(shù)。評(píng)審會(huì)由建設(shè)單位協(xié)助組織。
評(píng)審項(xiàng)目的工程總承包、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、咨詢或其他關(guān)聯(lián)單位的人員，不得擔(dān)任評(píng)審專家。已被抽選的，應(yīng)主動(dòng)提出回避。
第八條 通過施工階段評(píng)價(jià)的裝配式建筑信息，由設(shè)區(qū)市住建主管部門在其官方網(wǎng)站公開。公開信息包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目代碼、單體建筑的裝配率及評(píng)價(jià)等級(jí)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)單位、代建單位、工程總承包單位、設(shè)計(jì)單位、施工總承包單位以及部品部件生產(chǎn)單位等。
第九條 通過設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)的裝配式建筑，項(xiàng)目所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將其列為日常“雙隨機(jī)”檢查重點(diǎn)，加強(qiáng)過程監(jiān)管。建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)責(zé)任，確保評(píng)價(jià)項(xiàng)和書面承諾落實(shí)到位。
因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝配率降低的，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙（需通過原圖審單位圖審），重新計(jì)算裝配率并提交裝配率計(jì)算書，由原評(píng)審專家復(fù)核確認(rèn)，報(bào)備設(shè)區(qū)市住建主管部門后方可實(shí)施。變更后的裝配率，不得違反合同約定及有關(guān)規(guī)定。
第十條 設(shè)區(qū)市住建主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)肅處理，并將其不良行為納入信用管理。以欺騙方式通過評(píng)價(jià)的，撤銷裝配式建筑評(píng)價(jià)結(jié)論。項(xiàng)目審批部門或項(xiàng)目所在地的自然資源主管部門要求采用裝配方式建造的，應(yīng)將處理結(jié)果抄報(bào)相關(guān)部門。
（一）以虛假材料申報(bào)評(píng)價(jià)的；
（二）未按照設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)項(xiàng)和書面承諾要求組織實(shí)施的；
（三）未按照監(jiān)管部門整改意見組織整改的；
（四）無(wú)正當(dāng)理由不接受監(jiān)督檢查的；
（五）存在其他弄虛作假等違法違規(guī)行為的。
第十一條 評(píng)審專家應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施評(píng)價(jià)，存在弄虛作假、未按規(guī)定實(shí)施評(píng)價(jià)及其他違法違規(guī)行為的，依法追究責(zé)任。
第十二條 裝配式建筑評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用在以下方面：
（一）作為裝配式建筑工程業(yè)績(jī)；
（二）作為享受裝配式建筑扶持政策的依據(jù)。
第十三條 本辦法由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本辦法自2021年1月1日起實(shí)施，《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號(hào)）同時(shí)廢止。2021年1月1日前已完成施工圖設(shè)計(jì)及審查的項(xiàng)目可以按本辦法或者《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號(hào)）進(jìn)行評(píng)價(jià)。
附件：1．福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則
2．裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表
3．裝配式建筑申報(bào)材料清單
附件1
福建省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則
一、一般規(guī)定
（一）裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為評(píng)價(jià)單元，并符合下列規(guī)定：
1．單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；
2．建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑分別進(jìn)行評(píng)價(jià)；
3．單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為評(píng)價(jià)單元；
4．單體建筑評(píng)價(jià)范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層。
獨(dú)立地下工程，包括但不限于地下立體停車場(chǎng)、地下運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，符合裝配式建筑計(jì)算規(guī)則的，可以按照單體建筑實(shí)施評(píng)價(jià)。
（二）裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：
1．主體結(jié)構(gòu)部分的分值不低于30分；
2．圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的分值不低于10分；
3．技術(shù)創(chuàng)新的分值不低于5分；
4．裝配率不低于50%。
（三）裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)劃分為一星、二星、三星，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1．裝配率為60%～75%時(shí)，評(píng)價(jià)為一星裝配式建筑；
2．裝配率為76%～90%時(shí)，評(píng)價(jià)為二星裝配式建筑；
3．裝配率為91%及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為三星裝配式建筑。
二、 裝配率計(jì)算
（一）裝配率應(yīng)根據(jù)表1中的評(píng)分項(xiàng)分值按下式計(jì)算：
式中： P──裝配率；
Q1──主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；
Q2──圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；
Q3──裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；
Q4──技術(shù)創(chuàng)新指標(biāo)實(shí)際得分值。
裝配率計(jì)算結(jié)果四舍五入,精確至1%。
裝配式建筑裝配率計(jì)算表
評(píng)價(jià)項(xiàng) | 評(píng)價(jià)要求 | 評(píng)價(jià) 分值 | 最低分值 | ||
主體結(jié)構(gòu) （最高50分） | 混凝土外掛墻板 | 50%≤比例≤80% | 10～25* | 30 | |
梁、板、樓梯、空調(diào)板等水平構(gòu)件 | 70%≤比例≤90% | 20～40* | |||
現(xiàn)澆豎向構(gòu)件采用裝配式模板 | 比例≥70% | 5 | |||
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化 | 存在不符合1M基本模數(shù)整倍數(shù)的軸線尺寸 | -2 | |||
存在不符合擴(kuò)大模數(shù)2M、3M整倍數(shù)的樓梯間開間及進(jìn)深的軸線尺寸 | -2 | ||||
存在不符合1M基本模數(shù)整倍數(shù)的層高 | -2 | ||||
部品部件通用化 | 100≤輪廓尺寸相同的預(yù)制混凝土梁、板類構(gòu)件個(gè)數(shù)≤200 | 1～2* | |||
60≤輪廓尺寸相同的預(yù)制混凝土樓梯類構(gòu)件個(gè)數(shù)≤120 | 1～2* | ||||
減震隔震技術(shù)集成應(yīng)用 | 評(píng)價(jià)單元應(yīng)用減震、隔震部件且技術(shù)措施符合現(xiàn)行國(guó)家及福建省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) | 5 | |||
圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻 （最高20分） | 圍護(hù)墻 | 非承重圍護(hù)墻非砌筑 | 比例≥80% | 10 | 10 |
圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化 | 50%≤比例≤80% | 4～10* | |||
內(nèi)隔墻 | 內(nèi)隔墻非砌筑 | 50%≤比例≤80% | 5～10* | ||
內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化 | 50%≤比例≤80% | 2～5* | |||
內(nèi)隔墻與裝修一體化 | 50%≤比例≤80% | 1～2* | |||
內(nèi)隔墻與管線一體化 | 50%≤比例≤80% | 1～2* | |||
裝修和設(shè)備管線 （最高20分） | 全裝修 | - | 6 | - | |
干式工法樓面、地面 | 比例≥70% | 6 | - | ||
集成廚房 | 70%≤比例≤90% | 1～4* | |||
集成衛(wèi)生間 | 70%≤比例≤90% | 1～4* | |||
管線分離 | 50%≤比例≤70% | 2～5* | |||
技術(shù)創(chuàng)新 （最高10分） | BIM技術(shù)應(yīng)用 | 設(shè)計(jì)階段 | 3 | 5 | |
施工階段 | 3 | ||||
可追溯管理系統(tǒng) | 2 | ||||
項(xiàng)目組織方式 | 采用工程總承包模式 | 1 | |||
綠色建筑 | 按綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并取得綠色二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書 | 1 | |||
按綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并取得綠色三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書 | 2 | ||||
標(biāo)準(zhǔn)化外窗應(yīng)用 | 應(yīng)用比例≥60% | 2 | |||
裝配式混凝土路面、路緣石、圍墻、檢查井 | 應(yīng)用比例應(yīng)分別≥70% | 1 | |||
注：1．表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到小數(shù)點(diǎn)后1位。
2．裝配式模板，是指采用鋁模板、鋼模板、塑料模板等工廠生產(chǎn)的部品部件，在工地現(xiàn)場(chǎng)快速組裝，可顯著提高混凝土工程質(zhì)量和施工效率的模板系統(tǒng)。需提供裝配式模板的配模圖紙方可得分。
3．非砌筑墻體包括采用各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼龍骨復(fù)合墻體等，滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)干法安裝施工的要求。非砌筑墻體需提供深化設(shè)計(jì)圖紙方可得分。
4．圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化，強(qiáng)調(diào)圍護(hù)墻系統(tǒng)集成性。從設(shè)計(jì)階段實(shí)施一體化集成設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多功能一體的圍護(hù)墻系統(tǒng)，滿足結(jié)構(gòu)、保溫、隔熱、裝飾要求。
5．滿足JG/T184要求的住宅整體廚房以及JG/T183要求的住宅整體衛(wèi)浴間，其墻面、頂面和地面中干法施工的應(yīng)用比例視為大于90%。
6．若已計(jì)算混凝土外掛墻板得分值，則不再重復(fù)計(jì)算圍護(hù)墻得分。
7．若已計(jì)算內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化得分值，則不再重復(fù)計(jì)算內(nèi)隔墻與裝修一體化、內(nèi)隔墻與管線一體化得分。
8．同一工程項(xiàng)目中有兩個(gè)以上單體建筑同時(shí)進(jìn)行裝配式建筑評(píng)價(jià)時(shí)，可按工程項(xiàng)目輪廓尺寸相同的預(yù)制混凝土構(gòu)件總數(shù)量計(jì)算各單體建筑的部品部件通用化得分。
（一）混凝土外掛墻板的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q1a=A1a/Aw1×100%
式中：Q1a──混凝土外掛墻板的應(yīng)用比例；
A1a──各樓層混凝土外掛墻板的外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；
Aw1──各樓層非承重圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
（二）梁、板、樓梯、空調(diào)板等其他水平構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：
Q1b=A1b/A1×100%
式中：Q1b──梁、板、樓梯、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；
A1b──各樓層中預(yù)制裝配板、樓梯、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和；
A1──各樓層建筑外輪廓面積之和。
其中：
1.預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：
（1）預(yù)制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積；
（2）預(yù)制板間寬度不大于300mm的水平后澆混凝土帶面積；
（3）鋼結(jié)構(gòu)中的金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積。
2. 預(yù)制混凝土梁的計(jì)算水平投影面積=梁實(shí)際投影面積×放大系數(shù)。放大系數(shù)按下列規(guī)定取值：
梁預(yù)制高度H≤0.35m時(shí)，取1.2；
梁預(yù)制高度0.35＜H≤0.5時(shí)，取1.5
梁預(yù)制高度H＞0.5m時(shí)，取2。
3．電梯井道、采光井等建筑洞口、線腳（條）面積可在A1中扣除。
（三）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采用裝配式模板時(shí)，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：
Q1c=V1c/V×100%
式中：Q1c──柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中裝配式模板的應(yīng)用比例；
V1c──柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采用裝配式模板的現(xiàn)澆混凝土體積之和；
V──柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。
（四）非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q2a=A2a/Aw1×100%
式中：Q2a──非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；
A2a──各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
（五）圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q2b=A2b/Aw2×100%
式中：Q2b──圍護(hù)墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例；
A2b──各樓層圍護(hù)墻采用墻體與保溫、隔熱或者裝飾一體化的墻面外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；
Aw2──各樓層圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
（六）內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q2c=A2c/Aw3×100%
式中：Q2c──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；
A2c──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；
Aw3──各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
（七）內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：
1.內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化時(shí)，應(yīng)用比例按下式計(jì)算：
Q2d=A2d/Aw3×100%
式中：Q2d──內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的應(yīng)用比例；
A2d──各樓層內(nèi)隔墻采用內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
2.內(nèi)隔墻與裝修一體化時(shí)，應(yīng)用比例可按下式計(jì)算：
Q2e=A2e/Aw3×100%
式中：Q2e──內(nèi)隔墻與裝修一體化的應(yīng)用比例；
A2e──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體與裝修一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
3.內(nèi)隔墻與管線一體化時(shí)，應(yīng)用比例可按下式計(jì)算：
Q2f=A2f/Aw3×100%
式中：Q2f──內(nèi)隔墻與管線一體化的應(yīng)用比例；
A2f──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體與管線一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。
（八）裝配式建筑宜采用全裝修，宜采用裝配化裝修。
全裝修應(yīng)滿足下列要求：建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，對(duì)于教育、醫(yī)療等建筑類型，在設(shè)計(jì)階段即可明確建筑功能空間在使用和性能方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，其所有區(qū)域均視為可裝修區(qū)域。
（九）干式工法樓地面的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q3a=A3a/A×100%
式中：Q3a──干式工法樓地面的應(yīng)用比例；
A3a──各樓層采用干式工法樓面、地面的水平投影面積之和；
A──各樓層建筑平面總面積。
（十）集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q3b=A3b/Ak×100%
式中：Q3b──集成廚房干式工法的應(yīng)用比例；
A3b──各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和；
Ak──各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。
（十一）集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q3c=A3c/Ab×100%
式中：Q3c──集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例；
A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和；
Ab──各樓層衛(wèi)生間的墻面、頂面和地面的總面積。
（十二）管線分離的比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：
Q3d=L3d/Lg×100%
式中：Q3d──管線分離比例；
L3d──各樓層管線分離的長(zhǎng)度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和采暖管線長(zhǎng)度之和；
Lg──各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長(zhǎng)度。
考慮到工程實(shí)際需要，納入管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè)包括電氣（強(qiáng)電、弱電、通信等）、給水排水和采暖等專業(yè)。
對(duì)于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)評(píng)價(jià)為管線分離；而對(duì)于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)評(píng)價(jià)為管線未分離。
1．設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)，并能提供BIM模型物料清單以及下列材料的，可分別計(jì)算評(píng)價(jià)分值：
（1）提供符合國(guó)家《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，建模細(xì)度達(dá)到LOD3.0的全專業(yè)BIM模型，得1分；
（2）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)提供滿足鋼筋碰撞檢查要求的預(yù)制構(gòu)件BIM模型及碰撞檢查報(bào)告，其他裝配式結(jié)構(gòu)提供包含詳細(xì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的BIM模型及碰撞檢查報(bào)告，得 2 分。
BIM設(shè)計(jì)成果需提交IFC格式文件供評(píng)審。
2．設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，且施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)施裝配式建筑建造管理，并能提供下列符合國(guó)家《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，建模細(xì)度達(dá)到LOD4.0的下列材料的，可分別計(jì)算評(píng)價(jià)分值：
1）提供與裝配式主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)BIM模型，得2分；
2）提供與裝配式圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、裝飾裝修和設(shè)備管線評(píng)價(jià)得分項(xiàng)相關(guān)的深化設(shè)計(jì)BIM模型，得1分。
BIM設(shè)計(jì)成果需提交IFC格式文件供評(píng)審。
（十四）可追溯管理系統(tǒng)。設(shè)計(jì)及施工階段均應(yīng)用BIM技術(shù)，且同時(shí)滿足下列要求的，可計(jì)算評(píng)價(jià)分值：
（1）生產(chǎn)廠家能提供產(chǎn)品編碼方案、生產(chǎn)信息化系統(tǒng)使用說明與管理方案、編碼物料清單。未建立信息化管理系統(tǒng)的不得分。
（2）施工單位能提供基于產(chǎn)品編碼物料清單的安裝方案、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收文件、現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄及相應(yīng)的視頻資料。
（十五）項(xiàng)目組織方式。采用工程總承包模式的，提供工程總承包合同，可計(jì)算評(píng)價(jià)分值。
（十六）標(biāo)準(zhǔn)化外窗應(yīng)用。采用符合《福建省民用建筑外窗工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化外窗，設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，提供深化設(shè)計(jì)圖紙及BIM模型；施工階段評(píng)價(jià)時(shí)，提供檢測(cè)單位出具的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告，可計(jì)算評(píng)價(jià)分值。
（十七）裝配式混凝土路面、路緣石、圍墻、檢查井。項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，采用符合《福建省市政小型構(gòu)件、在建工地臨時(shí)地面和臨時(shí)圍墻標(biāo)準(zhǔn)圖集》要求的裝配式混凝土路面、圍墻、路緣石、檢查井，其應(yīng)用比例分別達(dá)到70%及以上，可計(jì)算評(píng)價(jià)分值。
應(yīng)用比例計(jì)算方法：裝配式混凝土路面以裝配式路面中心線長(zhǎng)度與全部路面中心線長(zhǎng)度的占比；裝配式路緣石、圍墻以裝配式路緣石、圍墻長(zhǎng)度與路緣石、圍墻總長(zhǎng)度的占比；裝配式檢查井以裝配式檢查井個(gè)數(shù)與檢查井總數(shù)的占比。
附件2
裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表
報(bào)建編號(hào)
項(xiàng)目名稱
申報(bào)單位 （蓋章）
主管部門
申報(bào)時(shí)間 年 月 日
填寫說明
1．申報(bào)表一律采用小四號(hào)仿宋字體填寫，以A4紙打印，一式四份。
2．申報(bào)表封面的“項(xiàng)目名稱”與施工許可證的“工程名稱”應(yīng)一致。
3．項(xiàng)目涉及的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品部件生產(chǎn)單位暫未確定的填寫“未確定”。
一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||||
建筑類型 | □居住建筑 □公共建筑 □其他 （選項(xiàng)打?，下同） | ||||||||||||
申請(qǐng)?jiān)u價(jià)階段 | □設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià) □施工階段評(píng)價(jià) | ||||||||||||
項(xiàng)目名稱 | |||||||||||||
項(xiàng)目所在地 | |||||||||||||
實(shí)施裝配式建造情況 | 裝配式建筑 棟號(hào) | 結(jié)構(gòu)類型 | 建筑 面積 （m2） | 主體 結(jié)構(gòu)Q1得分 | 圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q2 得分 | 裝修與設(shè)備管線Q3 得分 | 技術(shù) 創(chuàng)新Q4得分 | 單體 建筑 裝配率（%） | 評(píng)價(jià) 等級(jí) | ||||
□ 裝配式 混凝土
□ 裝配式 鋼結(jié)構(gòu)
□ 裝配式 木結(jié)構(gòu)
□ 裝配式 混合結(jié)構(gòu) | |||||||||||||
建設(shè)單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
代建單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 負(fù)責(zé)人 | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 聯(lián)系人 | |||||||||||
設(shè)計(jì)單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
深化設(shè)計(jì)單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
施工單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
監(jiān)理單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
部品部件生產(chǎn)單位 | 傳真 | ||||||||||||
通訊地址 | 郵編 | ||||||||||||
負(fù)責(zé)人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
聯(lián)系人 | 電話 | 手機(jī) | |||||||||||
二、進(jìn)度計(jì)劃安排 | ||
階 段 | 起止時(shí)間 | 計(jì)劃安排內(nèi)容 |
設(shè)計(jì)階段 | ||
建設(shè)準(zhǔn)備階段 | ||
建設(shè)實(shí)施階段 | ||
竣工驗(yàn)收階段 | ||
三、單位工程概況 | ||
四、評(píng)價(jià)內(nèi)容簡(jiǎn)介 | |||
1．主體結(jié)構(gòu)應(yīng)用情況
| |||
2．圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻應(yīng)用情況
| |||
3．裝修和設(shè)備管線應(yīng)用情況
| |||
4．技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用情況
| |||
五、申報(bào)單位概況 （多個(gè)單位聯(lián)合申報(bào)應(yīng)分別介紹） | |||
六、項(xiàng)目主要參加人員（包括建設(shè)、代建、工程總承包、設(shè)計(jì)、主要構(gòu)件生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人） | |||
姓 名 | 職 務(wù) | 職 稱 | 承擔(dān)主要工作 |
七、項(xiàng)目綜合效益分析 | |||
八、申報(bào)單位意見 | |||
（蓋章）
年 月 日 | |||
九、專家組意見 | |||
結(jié)論：
簽字： 年 月 日 | |||
十、設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見 | |||
（蓋章）
年 月 日 | |||
附件3
裝配式建筑評(píng)價(jià)申報(bào)材料清單
一、設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料
1．裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表；
2．國(guó)有土地出讓合同復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；
3．用地規(guī)劃、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；
4．通過圖審機(jī)構(gòu)審查合格后的施工圖圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室內(nèi)裝修等專業(yè)，含裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件）；
5．施工圖審查合格文件復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；
6．裝配式模板配模設(shè)計(jì)圖；
7．非砌筑墻體深化設(shè)計(jì)圖紙；
8．評(píng)價(jià)得分項(xiàng)所需的IFC格式BIM模型；
9．裝配率計(jì)算書；
10．其它證明材料。
應(yīng)用裝配式模板、全裝修、施工階段BIM技術(shù)、可追溯管理系統(tǒng)、綠色建筑標(biāo)識(shí)以及裝配式混凝土路面、圍墻、路緣石、檢查井等事項(xiàng)在設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)可提供承諾書。
二、施工階段評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料
1．裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表；
2．項(xiàng)目施工圖、竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室內(nèi)裝修等專業(yè)，含裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明書）及設(shè)計(jì)變更文件，預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖紙，裝配式模板配模設(shè)計(jì)圖、內(nèi)隔墻深化設(shè)計(jì)圖紙；
3．項(xiàng)目實(shí)景照片；
4．技術(shù)創(chuàng)新得分項(xiàng)證明材料；
5．評(píng)價(jià)得分項(xiàng)所需的IFC格式BIM模型；
6．裝配式建筑施工過程中的視頻資料，包括預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)吊（安）裝、套筒連接或灌漿、裝配式模板安裝等。視頻資料應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與監(jiān)理人員旁站、受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件（或施工部位）位置信息牌、灌漿孔編號(hào)及過程施工信息；
7．裝配率計(jì)算書；
8．設(shè)計(jì)階段專家評(píng)審意見；
9．部品部件供貨合同、進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收文件以及部品部件生產(chǎn)單位供貨完成證明；
10．其它證明材料。
